1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
吹田市
28.4万円/㎡
前年比+2.6%
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千里レックスマンションA棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩13分
1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,511万円
22.9万円/㎡
1,019
1,347
1,676
2,004
AI査定結果
推定相場価格
1,511万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,347万円〜1,676万円
20.4万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年4月4日
千里レックスマンションA棟
1,380万円（20.9万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,380万円 | 20.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 1,690万円 | 25.6万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,480万円 | 22.4万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 1,200万円 | 19.5万円 | 8階 | 61.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/01 | 1,480万円 | 22.4万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 1,580万円 | 23.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,380万円 | 22.5万円 | 8階 | 61.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 27.0万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,580万円 | 23.9万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 1,780万円 | 27.0万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 1,780万円 | 27.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 1,450万円 | 22.0万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,898万円 | 28.8万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 1,550万円 | 23.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,230万円 | 20.3万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/21 | 1,230万円 | 20.3万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/12 | 2,080万円 | 27.0万円 | 8階 | 77.04㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 1,330万円 | 20.2万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 1,180万円 | 17.9万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/08 | 1,430万円 | 21.7万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,690万円 | 27.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 1,490万円 | 24.6万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/30 | 1,490万円 | 24.6万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/21 | 1,540万円 | 21.5万円 | 1階 | 71.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/18 | 1,700万円 | 28.1万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/06/17 | 1,480万円 | 22.4万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,380万円 | 18.9万円 | 8階 | 73.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 1,380万円 | 20.9万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,790万円 | 29.6万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 1,690万円 | 27.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 1,700万円 | 28.1万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/10 | 1,380万円 | 21.6万円 | 6階 | 63.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 1,890万円 | 31.2万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 1,990万円 | 32.9万円 | 6階 | 60.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,800万円 | 29.8万円 | 4階 | 60.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/26 | 1,690万円 | 23.6万円 | 1階 | 71.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/18 | 1,780万円 | 27.0万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,690万円 | 23.6万円 | 1階 | 71.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 33.0万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 千里レックスマンションA棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2024/06/29 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,880万円 | 23.5万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2025/09/18 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 236戸 | SRC |
| 2026/01/28 | 千里レックスマンションB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2026/03/14 | 千里レックスマンション 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2026/02/15 | 千里山スカイハイツ 吹田市千里山松が丘 | 千里山駅12分 | 1,598万円 | 25.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 254戸 | SRC |
| 2026/03/18 | 千里関大前コーポラスB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,050万円 | 16.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里関大前コーポラスA棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,100万円 | 16.3万円 | 67.55㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2026/03/18 | 関大前スカイハイツ 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2026/03/17 | 千里関大前コーポラス 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,050万円 | 16.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2025/12/22 | 千里関大前コーポラスC棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅11分 | 980万円 | 16.4万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 194戸 | RC |
| 2023/12/27 | 公社A2棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅27分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 71.04㎡ | 1SLDK | 1階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 250戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 公社千里山田D住宅A2棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅30分 | 1,680万円 | 23.6万円 | 71.04㎡ | 4DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 250戸 | SRC |
| 2026/04/01 | 関大前スカイハイツB棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,580万円 | 23.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2024/11/16 | 関大前スカイハイツC棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,480万円 | 23.4万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2026/04/04 | 関大前スカイハイツA棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,650万円 | 26.1万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、吹田市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は吹田市の平均と比較して26.4%割安です。
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1977年築 / 13階建 / 494戸 / SRC造
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東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩 5分
1978年築 / 5階建 / 50戸 / RC造