千里レックスマンションA棟

  • 大阪府吹田市山田西三丁目

  • / 山田駅 徒歩13分

  • 1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
1,580万円
23.9万円/㎡
相場
1,765万円
26.7万円/㎡
895
1,475
2,054
2,634
AI査定結果
推定相場価格
1,765万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜2,054万円
22.3万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
千里レックスマンションA棟
1,580万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は24.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/191,580万円23.9万円3階 66㎡ 3LDK南
2025/07/191,780万円27.0万円2階 66㎡ 2LDK南
2025/07/041,780万円27.0万円2階 66㎡ 3LDK南
2025/02/141,280万円19.4万円2階 66㎡ 3LDK南
2025/02/071,480万円23.4万円6階 63.25㎡ 3LDK東
2025/01/091,450万円22.0万円3階 66㎡ 3LDK南
2024/12/271,898万円28.8万円7階 66㎡ 2LDK南
2024/12/111,550万円23.5万円3階 66㎡ 3LDK南
2024/11/121,230万円20.3万円4階 60.5㎡ 3LDK西
2024/11/121,490万円23.7万円3階 62.88㎡ 3LDK南
2024/11/081,580万円23.9万円1階 66㎡ 3LDK南
2024/10/031,230万円20.3万円4階 60.5㎡ 3DK南西
2024/09/211,230万円20.3万円1階 60.5㎡ 3DK西
2024/09/211,490万円24.6万円4階 60.5㎡ 3DK西
2024/09/122,080万円27.0万円8階 77.04㎡ 2LDK西
2024/09/061,330万円20.2万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/08/141,180万円17.9万円4階 66㎡ 3LDK-
2024/08/091,330万円20.2万円1階 66㎡ 3LDK南西
2024/08/081,430万円21.7万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/07/241,690万円27.9万円6階 60.5㎡ 2LDK西
2024/07/121,430万円21.7万円1階 66㎡ 3LDK南西
2024/06/301,490万円24.6万円1階 60.5㎡ 3DK西
2024/06/271,700万円28.1万円4階 60.5㎡ 3DK南西
2024/06/211,480万円22.4万円8階 66㎡ 3LDK南西
2024/06/211,540万円21.5万円1階 71.5㎡ 2LDK西
2024/06/181,480万円22.4万円1階 66㎡ 3LDK南西
2024/06/121,380万円18.9万円8階 73.04㎡ 3LDK西
2024/06/021,380万円20.9万円7階 66㎡ 3LDK南
2024/05/261,790万円29.6万円6階 60.5㎡ 2LDK西
2024/05/191,690万円27.9万円1階 60.5㎡ 2LDK西
2024/05/131,700万円28.1万円1階 60.5㎡ 3DK西
2024/05/101,380万円21.6万円6階 63.8㎡ 2LDK西
2024/04/051,890万円31.2万円6階 60.5㎡ 2LDK西
2024/03/241,990万円32.9万円6階 60.5㎡ 2LDK西
2024/02/191,800万円29.8万円4階 60.5㎡ 3DK西
2024/01/261,690万円23.6万円1階 71.5㎡ 2LDK西
2023/11/181,780万円27.0万円1階 66㎡ 2LDK南
2023/08/252,180万円33.0万円8階 66㎡ 3LDK南西
2023/08/251,690万円23.6万円1階 71.5㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
千里レックスマンションA棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,580万円23.9万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南1975年244戸RC
2024/06/29北千里アーバンライフ
吹田市上山田
北千里駅10分 1,880万円23.5万円80.14㎡4LDK6階 / 11階建 南1979年233戸SRC
2024/05/20北千里アーバンライフ
吹田市上山田
北千里駅10分 1,580万円25.3万円62.46㎡2LDK2階 / 11階建 南西1979年233戸SRC
2025/07/25千里スカイハイツ
吹田市山田西四丁目
山田駅4分 1,880万円28.5万円66㎡2LDK6階 / 14階建 南東1974年236戸SRC
2025/07/19千里レックスマンションB棟
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,980万円25.1万円78.87㎡3LDK4階 / 8階建 東1975年244戸RC
2025/07/11千里レックスマンション
吹田市山田西三丁目
山田駅13分 1,780万円27.0万円66㎡3LDK2階 / 8階建 南1975年244戸RC
2025/07/25千里山スカイハイツ
吹田市千里山松が丘
千里山駅12分 1,798万円29.2万円61.6㎡2LDK5階 / 11階建 西1978年254戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は吹田市の平均と比較して18.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
29.3万円/㎡
前年比+2.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名千里レックスマンションA棟
所在地大阪府吹田市山田西三丁目
交通山田駅徒歩13分
築年月1975年
階数8階建
総戸数244戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション